Immeuble de rapport de 2 unités

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Description

Marchienne-au-Pont - à vendre un immeuble de rapport 2 unités rénové entièrement en 2023 offrant une excellente opportunité d’investissement avec revenus locatifs immédiats.
Le bien est en ordre au niveau urbanistique.
Le rez-de-chaussée : 'un appartement comprenant un living lumineux avec cuisine ouverte et semi-équipée, une salle de douche, une chambre, une buanderie, une cour et jardin privatifs
Actuellement loué 700 €/mois

Le 1er étage, quant à lui est un duplex composé d'une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine semi-équipée, une salle de douche et 2 chambres.

Actuellement loué 680 €/mois

Aspects techniques

2 compteurs électriques - 1 compteur d’eau avec compteurs de passage - Compteur gaz présent - Conformité électrique (2023) -Rénovation complète en 2023 - Aucun travaux à gros prévoir
Châssis DV PVC - Chauffage électrique - présence de caves
Revenus locatifs mensuels : 1.380 €
Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
PEB F 440 kWh/m2.an
20220913000537
PEB G 643 kWh/m2.an
20220913000648
Immeuble sain, bien entretenu, avec locataires en place et potentiel locatif stable.
Bureau Savini 071/535.796
www.bureausavini.be

Caractéristiques principales

Informations complémentaires

L'adresse